IMMOBILIENVERKAUF

 

 

Der Besitz einer Immobilie ist eine persönliche Angelegenheit. Der Verkauf dieser Immobilie eine emotionale Entscheidung!

 

 

Wir begleiten Sie im Verkaufsprozess von der emotionalen Entscheidung bis hin zum Beur-kundungstermin beim Notar.

 

 

Wir unterstützen Sie!

Seriös, diskret, professionell und kostenfrei.

STEP BY STEP

DER ERSTE KONTAKT

Sie wenden sich vertrauensvoll an uns.

In einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen oder bei Ihnen zu Hause gehen wir gemeinsam Ihr Vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen durch. Jeder Verkäufer hat andere Verkaufsabsichten und seine eigenen Vorstellungen, welchen Preis er in welcher Zeit erzielen möchte.

BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

Anhand einer persönlichen Besichtigung und der Prüfung aller relevanten Objektunterlagen, erstellen wir für Sie eine kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie, unter Berücksichtigung verschiedener Kriterien wie Bodenrichtwert, Zustand der Immobilie, Umfeld, Nachbarschaft und Lage, Lage, Lage.

MAKLERAUFTRAG

In einem zweiten Gespräch erläutern wir Ihnen die Bewertung Ihrer Immobilie und alle Daten und Fakten, die zu einem realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie am Markt geführt haben. Im Anschluss erteilen Sie uns den Auftrag Ihre Immobilie zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. 

VORBEREITUNG DER VERKAUFSUNTERLAGEN

Wir bereiten sämtliche Unterlagen bedarfsgercht vor, die für den Verkauf, die Bankfinanzierung und die Beurkundung benötigt werden.

ERSTELLUNG EINES PROFESSIONELLEN EXPOSÉS

Professionelle Fotos, aussagekräftige Objektbeschreibungen zu Immobilie, Ausstattung und Lage sind die wesentlichen Hauptbestandteile eines ansprechenden Exposés. Wir präsentieren Ihre Immobilie als wäre sie unsere Eigene und nutzen dabei verschiedene Medien wie ImmobilienScout24, unsere Firmen Website und den Immobilienteil der Zeitung.  

KUNDENKONTAKTE / BESICHTIGUNGEN

Neben Neukundenanfragen profitieren Sie auch von unserer Kundenkartei. Unser Team übernimmt die gesamte Kommunikation mit Kaufinteressenten und gegebenenfalls Mietern um persönliche Besichtigungstermine zu vereinbaren. Bei der Besichtigung achten wir auf eine sinnvolle und fachgerechte Präsentation Ihrer Immobilie.

VERTRAGSVERHANDLUNGEN

Vertragsdetails wie Kaufreis, Übergabezeitpunkt, Übernahme von Küchen oder Mobiliar verhandeln wir in Ihrem Auftrag mit dem Käufer.

KAUFVERTRAGSBESPRECHUNG

Der Käufer einer Immobilie erwirbt in der Regel einmal im Leben sein Traumhaus oder seine Traumwohnung. Ein Kaufvertrag besteht zu 90 Prozent aus juristischen Paragraphen und Fachbegriffen, mit denen nicht Jeder etwas anfangen kann. Seit über 20 Jahren haben wir es uns zur Aufgabe gemacht Käufer und Verkäufer perfekt auf die Beurkundung vorzubereiten. Wir vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Termin um Ihnen den Kaufvertrag bis ins kleinste Detail zu erläutern, damit Sie sich beim Notartermin beruhigt zurück lehnen können und keine offenen Fragen mehr haben.

BEURKUNDUNG

Die Beurkundung beim Notar ist ein ganz besonderes Ereignis für Sie als Verkäufer aber auch für den Käufer. Unser Ziel ist es bis zu diesem Termin alles getan zu haben um Verkäufer und Käufer zufrieden zu stellen, so dass alle Beteiligten mit einem Lächeln den notariellen Kaufvertrag unterzeichnen können.

Sie möchten uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen oder wünschen eine ausführliche Beratung? Kontaktieren Sie uns per Mail oder rufen Sie uns an. Tel.: 06251 - 38075